Konut piyasasında fiyat artış hızının yavaşlaması ve kiraların yükselmeye devam etmesi, yatırımın geri dönüş süresi olan amortisman sürelerini etkiledi. Yapılan araştırmaya göre Türkiye genelinde amortisman süresi 14 yıl seviyesine geriledi. En çok konut satılan 29 ilin 20’sinde sürenin alıcı lehine kısaldığı belirlendi.Geçen yıl 1 milyon 760 bin konut satışıyla rekor kırılırken, bu yılın ilk ayında sınırlı bir düşüş yaşandı, şubat ayında ise satışlar yeniden yükseldi. Kiracı olmanın zorlukları ve yatırım amaçlı alımlar, satış rakamlarında etkili oldu.
Araştırmada en çok konut satılan iller arasında en kısa amortisman süresi 12 yıl ile Ankara’da ölçüldü. Başkenti 13 yıl ile Tekirdağ ve Şanlıurfa takip etti.İstanbul, Adana, Sakarya, Van, Bursa, Yalova ve Eskişehir’de geri dönüş süresi yaklaşık 14 yıl seviyesinde hesaplandı.
En uzun amortisman süresi ise 20 yıl ile Elazığ’da görüldü. Muğla 19 yıl, Aydın 18 yıl, Kayseri ve Balıkesir ise 17 yıl ile ortalamanın üzerinde yer aldı.
En çok konut satılan iller arasında Trabzon'un olmaması dikkat çekti..
LİSTEDE TRABZON YOK!
Bunlar da ilginizi çekebilir